Bouwkundige Keuring
Zekerheid voor uw Droomwoning!
Het kopen van een huis is voor velen de grootste investering die ze in hun leven zullen doen. Het is een beslissing die gepaard gaat met hoop, dromen en begrijpelijkerwijs, een aanzienlijke hoeveelheid zuurverdiend geld. Maak de beste keuze voor uw portemonnee; een onafhankelijke bouwkundige keuring tegen lage kosten.
Met onze kennis en ervaring helpen we u een compleet beeld te geven van de woning. We nodigen u uit om tijdens de keuring mee te lopen en alle vragen te stellen die u heeft. Na de keuring ontvangt u van ons een uitgebreide rapportage met al onze bevindingen en adviezen. Al onze rapporten zijn tevens geschikt voor NHG.
Mogen wij u helpen met uw mogelijke aankoop?
Kosten bouwkundige keuring
- Een bouwkundige keuring kost €465,- incl. BTW
- Algemene voorwaarden zijn van toepassing
- Annuleren tot 24 uur van tevoren is geen probleem (op werkdagen)
Keurzeker – bouwkundige keuringen
Keurzeker is de vertrouwde naam in de wereld van bouwkundige inspecties met jarenlange ervaring. Persoonlijke aandacht en klantvriendelijkheid gaan bij ons hand in hand met kennis en inzicht. Bij ons kunt u rekenen op:
- Persoonlijk advies gericht op uw situatie
- Professionele en onafhankelijke keuringen
- Gedetailleerde en begrijpelijke rapporten
- Expertise, kennis en ervaring
- Betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid
✔ Met een Bouwkundige keuring verzekert u zich van een solide basis voor uw grootste investering!
Ontdek het Belang van een Bouwkundige Keuring
Een bouwkundige keuring is een uitvoerige inspectie van de fysieke staat van een woning door een professionele inspecteur. Deze keuring geeft inzicht in eventuele bouwkundige gebreken en de te verwachten onderhoudskosten op korte en lange termijn. Daarnaast nemen we adviezen en verbetering op in onze rapportages. Dit helpt u een goed beeld te vormen van de verwachte kosten die de aankoop van de woning met zich meenemen.
Voorkom verrassingen achteraf
Wat zijn de Voordelen van een Bouwkundige Keuring?
Inzicht
Het kopen van een woning zonder een grondige inspectie is vergelijkbaar met het kopen van een auto zonder onder de motorkap te kijken. Het is heel begrijpelijk dat niet iedereen de zwakke plekken en aandachtspunten van een woning kent. Daar is de bouwkundige keuring bij uitstek voor geschikt. Die neemt u deze verantwoording uit handen. Een bouwkundige keuring geeft u essentiële informatie en inzicht in de staat van een woning, waarmee u een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.
Voorkomen van Dure Verrassingen
Gebreken die tijdens de bouwkundige keuring aan het licht komen, kunnen u onverwachte financiële lasten besparen. De kosten van herstelwerkzaamheden kunnen fors zijn, en met de juiste informatie kunt u deze onaangename verrassingen vermijden, of incalculeren.
Onderhandelingspositie
Met de resultaten van een bouwkundige keuring in handen, staat u steviger in uw schoenen tijdens de onderhandelingen. Wanneer onverwachte kosten tijdens de keuring naar boven zijn gekomen kunt u aandringen op een lagere aankoopprijs of het verzoek indienen dat de verkoper eerst de essentiële reparaties uitvoert.
Toekomstplanning
Een bouwkundige keuring kunt u gebruiken als een soort ‘onderhoudsplan’ voor de toekomst. Door inzicht te verkrijgen in de huidige staat van de woning en lange termijn verbeteringen, kunt u rekening houden met toekomstige reparaties en onderhoud.
Wat wordt er tijdens een bouwkundige keuring geïnspecteerd?
Een bouwkundige keuring is een zeer gedetailleerd proces. Hier zijn enkele van de belangrijkste elementen die worden geïnspecteerd:
Structuur
De inspecteur zal kijken naar de algemene constructie van het gebouw, inclusief de fundering en de aanwezigheid van eventuele scheuren, hetzij in dragende muren, buitenmuren of binnenwanden.
Dak en gevel
Het dak wordt beoordeeld op leeftijd, staat van de dakbedekking, eventuele lekkages of ontbrekende dakpannen. Ook de gevel krijgt aandacht, met zichtbare inspectie van scheuren, pleisterwerk, houtrot, en andere beschadigingen.
Ventilatie
Een juiste ventilatie is essentieel voor de luchtkwaliteit in uw woning, de inspecteur kijkt onder andere naar de toestand van mechanische ventilatie systemen, afvoeren en aanwezigheid van vochtgehalte in ruimtes die dit normaal niet zouden moeten bevatten.
Elektra en gas
De inspecteur zal controleren of de elektrische installatie veilig is en aan de normen voldoet. Op het gebied van gas wordt het leidingstelsel gecontroleerd op eventuele lekkages en waar nodig gekeurd conform wettelijke veiligheidseisen.
Sanitair
Alle sanitaire voorzieningen, van badkamer tot aan keuken, worden gecontroleerd op werking, lekkages, en eventuele vochtschade.
Overige zaken
Naast deze belangrijke punten worden ook zaken zoals houtrot, stalen en betonnen constructies, kruipruimte, en de algehele staat van vloeren, trappen, en plafonds geïnspecteerd.
Dit is slechts een korte opsomming van de honderden punten die gecontroleerd worden. We hebben inmiddels vele keuringen uitgevoerd waardoor we de aandachtpunten van een woning goed kennen. Of het nu om een moderne of oudere karakteristieke woning gaat, we kennen de geheimen.
Helpen wij u ook een goed beeld van uw mogelijke aankoop te geven?
Hoe helpt een bouwkundige keuring bij de aankoopbeslissing?
Een gunstige bouwkundige keuring kan helpen om uw vertrouwen in het huis te vergroten. Het biedt inzicht in de goede staat van het onroerend goed en kan uw aankoopbeslissing bevestigen.
Een ongunstige keuring kan echter aantonen dat er serieuze problemen zijn. Allereerst is het fijn om dit voor de aankoop van de woning te weten! Deze uitkomst kan leiden tot heroverweging van de aanschaf of het geven van een sterke onderhandelingspositie. Een bouwkundige keuring kan dus een belangrijke factor zijn bij het maken van de definitieve beslissing of u wel of niet een woning wilt kopen.
Het is daarom aan te raden om altijd een bouwkundige keuring uit te laten voeren voordat u tot aankoop overgaat, zodat u volledig op de hoogte bent van de staat van het pand en eventuele kosten en reparaties die in de toekomst nodig zijn.
Hierdoor kunt u een realistische inschatting maken van de kosten die de aankoop met zich meebrengt.
Maak vandaag nog uw afspraak
Een bouwkundige keuring is een uiterst zinvolle stap in het aankoopproces van een woning. Het kan u behoeden voor toekomstige onkosten en biedt helder inzicht in de staat van de woning. Hoewel het extra kosten met zich meebrengt, kan het in veel gevallen essentieel zijn voor een weloverwogen beslissing met betrekking tot de aankoop van uw nieuwe thuis.
